12 500 000 ₽
95000 руб./м2
  • Площадь 131,8 м2
  • Комнат 4

Описание

Продаётся двухэтажный дом площадью 130 кв.м. в районе частной застройки Ленинского округа (п. Зелёный).


Дом возведен в 2013 году на бетонном армированном основании (монолитная плита), строительной высотой 0,5  метра; имеет четырехстенную конструкцию, материал несущих стен - газосиликатные (бетонные) блоки.
Перекрытие между первым и вторым этажом выполнены в деревянном исполнении балочного типа, высота потолка первого этажа - 2,9 метра. Второй этаж разместился под четырехскатной мансардной крышей, строительная высота постоянного сечения потолка - 2,8 метра. Лестница на второй этаж изготовлена из ценной породы дерева, ширина лестничного марша - 1,03 метра. 

Первый этаж дома заняла просторная гостиная с кухонной зоной площадью 25 кв.м., | где можно отдохнуть на комфортном диване после трудового дня, пообщаться с близкими и родными людьми, и взять небольшой тайм-аут на принятие решения по дальнейшей дислокации в быту: сделать трудный выбор между уединением с любимой в спальне, подогревом кровяного давления в бане, заменой шаровой на ремонтной яме в гараже или релаксом с семьей и друзьями в зоне барбекю на заднем дворе. А может эта короткая остановка случилась в пятницу и придется комбинировать второй и четвертый варианты перед насыщенными выходными, которые подарят вам очередной опыт земледелия на 3х сотках огорода за домом или увлекут в охото-рыболовные приключения, потому что в отдельно стоящем гараже 6х12 метров найдется место и для катера, и для подвесного мотора, и для подготовленного к испытанием бездорожьем верного коня. На вкус и цвет - товарищей нет, но что точно есть в своём доме, так это хорошая возможность для осуществления мечт и выстраивания планов и творчества в соответствии с образом жизни. Хм-хм. Так о чём это мы? Простите за лирическое отступление - автор человек увлеченный |. Из холла можно попасть в пристроенный к дому, чистый и отделанный кафелем и керамогранитом, гараж площадью 19 кв.м., за которым расположено помещение бани с жаркой парилкой, душевой и комнатой для отдыха. На втором этаже разместились три спальных комнаты с выходом на просторную, но уютную, крытую от осадков и палящего солнца, террасу, с которой открывается вид на окрестные улицы, восходы и закаты | и где-то здесь должен доноситься манящий и приближающийся запах свежесваренного с любовью кофе или спускаться на двор располагающий к задушевным беседам сладкий дым кальяна. Хм, идём дальше |. Дом оборудован двумя санузлами, один из которых совмещен с ванной, и расположенными, соответственно, на первом и втором этажах (не считая душа в бане). Во второй гараж площадью 72 кв.м. и высотой потолка 3,8 метра можно вместить, при желании, до шести транспортных средств. Оба гаража оборудованы высокими автоматическими подъемными воротами, газовым отоплением, водой и канализацией. У дома есть отапливаемая пристройка площадью 16,4 кв.м.

Закрытая зона отдыха 6х6 метров оборудована мангальным комплексом с тандыром, мангалом/барбекю и печью под казан с общим дымоходом; подведена вода и канализация. Двор и большая открытая площадка на заднем дворе, которая всегда востребована и взрослыми хозяевами жилища, и детьми, замощены тротуарной плиткой. При планировании пространства участка под огород и садоводничество выделили три сотки земли, имеется новая теплица 6х3 метров, соблюдены интересы и самых маленьких - есть песочница и качели.

К дому подключено электричество 220 Вт 15кВт. Вода подается со скважины через станцию подкачки. Отопление - газовое, два котла. Канализация локальная - шамбо. Все системы жизнеобеспечения настроены и функционируют как должно. Отдельно останавливаться на описании ремонта каждого помещения в доме нет целесообразности: большое количество фотографий расскажут об этом намного красочнее, но надо заметить, что сделано всё и сделано качественно.

Земельный участок  площадью 7,65 соток имеет правильную прямоугольную геометрию длиной стороною смежный с улицей.  Уличный проезд  широкий с удобными подъездными путями, который в зимний период регулярно  чистится от снега.  Расположен удачно - не под окнами многоэтажек,  тем не менее в пешей  доступности находятся школы, садики, магазины,  остановки. 

Звоните! Будем рады показать этот объект в удобное для вас время!

Детали

  • Округ: Ленинский округ
  • Тип перекрытия: Деревянные
  • Материал: Газосиликатные блоки
  • Крыша: Мансардная
  • Состояние: Отличное
  • Общая площадь: 131,8 м2
  • Жилая площадь: 59,4 м2
  • Площадь участка: 765 м2
  • Балкон: 1
  • Лоджия: 1
  • Год постройки: 2013

Дополнительно

  • Технический этаж
  • Парковка
  • Охрана
  • Свет
  • Отопление
  • Видеонаблюдение
  • Газ

Карта